Все дороги ведут в дом. Советы специалистов перед строительством

Каждый из нас наверняка не раз задумывается о собственном доме, который, как в известной поговорке, стал бы «своей крепостью». Но по каким-то причинам строительство собственного жилья откладывается и превращается в затяжные планы. Мы выделили три основные помехи, которые мешают обзавестись своим уютным гнёздышком. Найдите свой вариант и позвольте себя убедить.

Если нет денег на стройку

Что специалисты советуют тем людям, которые не берутся за строительство собственного загородного дома из-за того, что им не хватает денег на реализацию этой мечты.

Советы специалистов

Возьмите взаймы

Всегда лучше оплачивать взносы по кредиту, чем платить за аренду. Строительный кредит мобилизует, поскольку речь идет о «жизненных интересах» семьи. Его можно легко просчитать, а его размер подобран в соответствии с финансовыми возможностями заемщика.

Только не забудьте о том, что…

…участок и проект имеют очень большое значение, так как дом – это также рыночный товар. Стоит взять кредит, чтобы можно было закончить строительство и поселиться в новом доме. Лучше брать кредит на втором этапе строительства, когда легче подсчитать, сколько еще потребуется наличных средств. Таким образом, вы легче получите кредит и позже начнете его выплачивать. Стоит взять кредит такого размера, чтобы покрыть все затраты, помня при этом о процентах, которые нужно выплачивать по определенной схеме.

Вы справитесь, если…

…устоите перед искушением отделать дом как можно богаче и не остановите свой выбор на слишком большом доме. Если точно знаете, сколько у вас денег и сколько еще нужно.

Проверьте, сколько у вас есть

Все дороги ведут в дом

Если продажа собственной квартиры покроет половину расходов на строительство, у вас есть большие шансы иметь собственный дом. Очень хорошей идеей является покупка участка с целью вложения капитала, а еще лучше – для строительства. Когда вы решите его начать, такой участок будет настоящим сокровищем.

Только не забудьте о том, что…

…необходимо следить за рынком недвижимости – есть периоды, когда цены идут вверх, например, в конце года: это лучшее время для продажи квартиры. Продажа квартиры может занять минимум три месяца; чем выше цена и хуже месторасположение, тем больше времени может потребоваться. Нужно продавать активно – дайте объявление в газету, разместите свое предложение в интернете.

Вы справитесь, если…

…продавая квартиру, вы договорились о том, что переедете через два-три месяца, то есть после окончания строительства. И если, продавая квартиру, будете работать только с надежными агентствами по недвижимости.

Заработайте

Если вы имеете хорошо оплачиваемую работу, то сейчас самое лучшее время принять такое решение, поскольку возможностей получить кредит у вас больше. Строительство дома связано с профессиональной активностью: ради своего дома хочется работать, и в период строительства часто приходят профессиональные и финансовые успехи. При поиске дополнительного заработка вы можете получить новые возможности профессионального развития.

Это тоже важно знать:  Энергосбережение в доме

Только не забудьте о том, что…

…необходимо так организовывать свои профессиональные дела, чтобы во время строительства иметь больше свободного времени. Отпуск следует запланировать на время ведения работ по возведению здания. Часть телефонных разговоров вы будете вести с работы, поэтому не скрывайте того, что строите дом. Вы должны будете работать по гибкому графику, поэтому заранее подготовьте профессиональные резервы на будущее.

Вы справитесь, если…

…настолько активны, что ваша работа не пострадает, а опыт, приобретенный на стройке (хотя бы опыт снабженца), вы используете на работе. И если верите в себя.

Не строю, потому что не умею

Что советуют архитекторы тем, кто отказывается от строительства загородного дома потому, что не знает, с чего начать и как вести строительство.

Научитесь

Все дороги ведут в дом

Читайте профессиональную литературу. Так вы сможете получить знания, необходимые для того, чтобы сделать успешные вложения.

Только не забудьте о том, что…

…вам не обязательно иметь профессиональные знания, достаточно, если вы будете понимать сам процесс стройки. Хорошей идеей будет «стажировка» на строительстве у друга. Обратите внимание на то, как правильно организовать строительство: кого взять на работу, чего не следует делать (например, «ковыряться» в конструкции дома), от чего не стоит отказываться (например, от ведения дневника строительства).

Вы справитесь, если…

…умеете говорить «нет», учитесь достигать цели, управлять людьми, вести переговоры. Не думаете, что чтения спецлитературы достаточно для того, чтобы самому руководить строительством. Постоянно учитесь, изучая строительные технологии перед каждым этапом.

Нужно нанять прораба

Все дороги ведут в дом

Настоящий профессионал – начальник стройки, инспектор по надзору или инженер, управляющий стройкой, – заменит вас и не позволит допустить ошибки.

Только не забудьте о том, что…

…нужно взять такого начальника стройки, который организует строительный процесс и проверит смету. Инспектор по надзору – это ваш представитель на стройплощадке, приглашайте его всегда, когда есть опасения, что будет допущена какая-либо ошибка. Стоит иметь личного строительного инженера, который ответит на ваши вопросы и даст нужный совет.

Вы справитесь, если…

…требуете от своего хорошо оплачиваемого прораба большой бдительности; предпочитаете потерять день, чем принять поспешное решение. Проинформируйте строителей о том, что их зарплата будет зависеть от качества выполнения работ.

Стройте по правилам

Существует определенный порядок действий, который следует соблюдать, чтобы избежать ошибок. О том, как строить, шаг за шагом, узнавайте в профессиональной литературе, читайте наш строительный портал.

Все дороги ведут в дом

Только не забудьте о том, что…

…не следует импровизировать. Нужно знать заранее очередность работ на стройплощадке и придерживаться плана. Нанимать исполнителей нужно тоже заранее. Сразу подпишите договор, чтобы не оказаться в строительный сезон без бригады. Реальная смета, составленная до начала строительства, даст вам возможность контролировать расходы. Если вы все-таки вносите изменения, убедитесь, что выбираете единственно правильное решение.

Это тоже важно знать:  Очередность работ: план и график строительства на примере одноэтажного дома с мансардой

Вы справитесь, если…

…на каждом этапе контролируете смету и не выплачиваете авансов; «глухи» к предложениям улучшить проект во время стройки; подписали договор с исполнителем и соблюдаете его положения!

Не строю, потому что не хочу

Что специалисты советуют тем, кто не занимается строительством загородного дома для своей семьи, потому что не желает обременяться строительными заботами.

Подумайте

Строя, вы успешно инвестируете свои деньги – недвижимость постоянно растет в цене.  Каждая женщина лучше всего чувствует себя в своем доме. Каждый мужчина должен вырастить сына, посадить дерево и построить дом. Не стоит лишаться одного из самых больших приключений жизни – строительства дома.

Только не забудьте о том, что…

…всегда стоит поговорить с теми, кто уже строил, почитать их отчеты, заразиться их энтузиазмом и волей к борьбе. Когда вы закончите стройку, будете иметь свой кусок неба, свой газон и цветочную грядку, скамейку под березой, свою кухню с кладовкой, библиотеку… Ваш ребенок сможет играть на пианино до позднего вечера, а его дикие прыжки не разбудят соседа. Вы будете думать о себе с гордостью: я построил дом!

Вы справитесь, если…

…отдаете себе отчет в том, что рискуете большими деньгами. Не доверяйте только своим знаниям и возможностям. Нужно понимать, что вы должны быть хорошо подготовлены для постройки дома.

Советы специалистов перед строительством

Что специалисты советуют тем, кто не занимается строительством загородного дома для своей семьи, потому что не желает обременяться строительными заботами.

Подумайте!

Строя, вы успешно инвестируете свои деньги – недвижимость постоянно растет в цене. Каждая женщина лучше всего чувствует себя в своем доме. Каждый мужчина должен вырастить сына, посадить дерево и построить дом. Не стоит лишаться одного из самых больших приключений жизни – строительства дома.

Только не забудьте о том, что…

…всегда стоит поговорить с теми, кто уже строил, почитать их отчеты, заразиться их энтузиазмом и волей к борьбе. Когда вы закончите стройку, будете иметь свой кусок неба, свой газон и цветочную грядку, скамейку под березой, свою кухню с кладовкой, библиотеку… Ваш ребенок сможет играть на пианино до позднего вечера, а его дикие прыжки не разбудят соседа. Вы будете думать о себе с гордостью: я построил дом!

Вы справитесь, если…

…отдаете себе отчет в том, что рискуете большими деньгами. Не доверяйте только своим знаниям и возможностям. Нужно понимать, что вы должны быть хорошо подготовлены для постройки дома.

Комментарии 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Рейтинг@Mail.ru