Особенности строительства каркасных домов. Что такое фахверк

Если, взвесив все за и против, вы решили строить каркасный дом, вам следует знать особенности такой конструкции, варианты наружной и внутренней отделки такого дома, а также как поддерживать дом в хорошем состоянии.

Дома с каркасной конструкцией

Преимущества:

  • сжатые сроки строительства;
  • чистая стройплощадка при их возведении;
  • отсутствие технологических перерывов;
  • строительство не подвержено сезонности;
  • хорошие теплоизоляционные свойства;
  • легкость конструкции;
  • высокая сейсмоустойчивость;
  • нечувствительность к сезонным подвижкам фундамента, происходящим вследствие пучения грунта.

Недостатки:

  • малоустойчивы к ураганным ветрам;
  • трудно построить их правильно. Для этого требуется качественная древесина и строгое соблюдение технологий;
  • при нарушении технологии строительства такие дома восприимчивы к возгоранию.

Основные конструктивные элементы каркасных домов

Основные конструктивные элементы каркасных домов

Из чего состоят внутренние стены?

Конструкция внутренних стен такая же, как и внешних, отличие только в использовании более тонкого слоя утеплителя, не защищенного пароизоляционной пленкой. Стены обшивают одним или двумя слоями гипсокартонных или гипсоволокнистых плит либо декоративными панелями. Утеплитель в перегородках укладывают для повышения звукоизоляции и ограничения распространения шумов между помещениями.

Унификация строительства

Технология возведения деревянного каркасного дома предусматривает некую унификацию размеров применяемых элементов и материалов. Например, ширина плит OSB, ГК и ГВ определяет шаг стоек — 40 или 60 см, балок перекрытия — 40 см. Это облегчает монтаж, так как стыки плит попадают на конструктивные элементы, к которым они крепятся.

Два способа сборки

Каркасные дома сооружают двумя способами. Первый — система «платформы». Каркас собирают поэтажно — сначала один этаж с перекрытием и настилом черного пола, что создает новую рабочую площадку, на которой собирают стены второго этажа. Второй — конструкция каркаса с неразрезными стойками наружных стен, идущими от фундамента до чердачного перекрытия, на которое опирают конструкцию крыши. Междуэтажные перекрытия «подвешивают» на каркас стен. Такую конструкцию применяют на мансардах с аттиковыми стенами.

Как правильно выполнить герметизацию стен?

Пароизоляционную и ветрозащитную пленки следует укладывать с нахлестом (20 см) и соединять самоклеящейся лентой. При монтаже эти слои нужно заворачивать внутрь оконных проемов, а их стыки соединять специальной лентой. Важно сначала развернуть пароизоляционную пленку, а затем – ветрозащитную.

Какие перемычки?

В наружных стенах каркасных домов теплоизоляционные свойства перемычек должны быть такие же, как у стен. Для обеспечения несущей способности этого элемента перемычки выполняют из двух узких балок. Между ними остается зазор, в котором размещают 12-сантиметровую полосу из минеральной ваты или пенополистирола.

Перемычки
Иногда вместо минеральной ваты функцию изоляции выполняет воздушный зазор.

Из какой древесины строят каркасные дома?

Если для строительства каркасного дома вы собираетесь использовать древесину сомнительного качества, то лучше выбрать другую технологию. Конструкции должны быть возведены из древесины наивысшего качества, то есть:

  • исключительно из хвойных сортов;
  • быть обрезной с четырех сторон, с фасками по краям;
  • иметь влажность не выше 19%;
  • без коры, следов плесени, грибка и повреждений насекомыми.

Как защитить конструкцию от огня, влаги и вредителей?

Повышенная влажность древесины создает среду для развития бактерий и грибков, вызывающих ее гниение и синеву. Чтобы это исключить, нужно использовать антисептики, для защиты от грибков — фунгициды, а от насекомых — инсектициды. Также защитой древесины от вредителей является сушка в камере. После этого древесина избавляется от питательной среды для грибка, плесени или насекомых.

Это тоже важно знать:  Дачный дом на лето: отопление, водоснабжение

Древесина — легко воспламеняющийся материал, и его нужно защищать от огня. Есть конструктивные и химические методы защиты. К конструктивным относится применение пиломатериалов, обрезанных с четырех сторон и имеющих фаски. Такие элементы более стойки к возгоранию; пламени нужно больше времени, чтобы зажечь гладкую древесину. Сюда же относится создание специальных противопожарных стен из негорючих материалов, различных теплозащитных экранов в виде штукатурок, огнезащитных облицовок и диафрагм. От возгорания защищает и обшивка из листов гипсокартона (ГКЛО) с повышенной стойкостью к огню. Увеличить противопожарную безопасность можно, используя двойную облицовку плитами или толстые листы гипсокартона (толщиной 24 мм). Снаружи от огня защищает обшивка каркаса цементно-волокнистыми плитами.

К химическому методу защиты древесины относится ее пропитка антипиреновыми составами и красками, которые делают бревно несгораемым. Такую обработку проводят под давлением или наносят кистью на поверхность древесины. Эту услугу предоставляют многие деревообрабатывающие предприятия.

Что необходимо обработать защитным составом?

Даже если для возведения каркаса применяют древесину, высушенную в камере и обрезанную с четырех сторон, есть элементы конструкции, которые обязательно должны быть импрегнированы. Это:

  • стойки и опоры, расположенные ниже уровня земли;
  • элементы конструкции каркасных стен в подвалах;
  • элементы, примыкающие к бетону;
  • лаги пола;
  • элементы конструкции перекрытий, опирающихся на стены подвалов;
  • балки нижней обвязки;
  • наружные элементы конструкции дома.

Забота о каркасном доме

Для поддержания каркасного дома в хорошем состоянии не требуются частые ремонты. Их периодичность зависит от способа наружной отделки. В доме нужно устранять неисправности, выполнять ремонт так же, как в обычных домах: ремонтировать инженерные сети, циклевать полы, выполнять покраску стен и потолков.

Каждые два-четыре года нужно обновлять деревянный фасад: удалять с обшивки старый лак или краску и заново красить или наносить лаковое покрытие; загрязненный сайдинг нужно промывать водой. Раз в четыре-шесть лет можно обновить тонкослойную штукатурку.

Самые популярные способы наружной отделки каркасных домов

Отделка фасада виниловым сайдингом
Отделка фасада виниловым сайдингом.
Отделка фасада клинкерным кирпичом
Отделка фасада клинкерным кирпичом.
Отделка фасада декоративной штукатуркой
Отделка фасада декоративной штукатуркой

Что такое фахверк?

Каркасная технология строительства домов, пришедшая к нам из США и Канады, основана на древнейшим способе возведения деревянных домов. Она базируется на стоечно-балочной системе, являющейся принципиальной для всех видов деревянных каркасов. Частным случаем является так называемая фахверковая конструкция. От легкой конструкции деревянных каркасных домов она отличается тем, что, кроме несущих стоек с большим сечением, стены дополнительно усилены горизонтальными балками и подкосами. Одной из отличительных особенностей фахверковой конструкции является то, что стойки, балки и подкосы видны снаружи. Конструктивные элементы каркаса, как правило, имеют сечение 10х12, 15х15, 12х18, 15х20 см.

В традиционном строительстве фахверковых домов пространство между стойками, балками и подкосами заполняли кирпичом, камнем или саманом (смесь глины с соломой). В современном фахверковом доме его заполняют блоками (внутри которых находится минеральный утеплитель), блоками из пенобетона (с последующей отделкой) или стеклопакетами. Элементы каркаса, разделяя стену, являются не только несущими, но и декоративными элементами. В наши дни дома фахверковой конструкции можно встретить во Франции, Швейцарии, Германии, Бельгии, Англии и Канаде.

Как выполнить разводку систем?

Это проще, чем в домах с кирпичной кладкой. В стенах не придется устраивать штрабы, так как кабели и трубы проходят между элементами каркаса. Но следует помнить о некоторых важных условиях, которые должны быть соблюдены.

Монтаж электропроводки

  1. Электропроводка в каркасном доме должны быть запроектирована с учетом более высокой нагрузки, чем в домах из негорючих материалов. За счет этого при кратковременной перегрузке системы не произойдет чрезмерного перегрева проводов и кабелей.
  2. Электрическая сеть должна быть укомплектована предохранителями тока и упреждающим контрольным устройством, сигнализирующим об аварии в сети.
  3. Неизолированные кабели не должны контактировать с деревянными элементами, так как в случае искрения может возникнуть пожар.
  4. Изделия для монтажа электрического оборудования и арматуры нужно монтировать в коробках, предназначенных для стен из гипсокартонных плит.
  5. Электропроводку можно выполнить по наружной стороне стен. Но чтобы она не бросалась в глаза, ее следует помещать в короба или кабельные каналы, подобранные к цвету стен.
Это тоже важно знать:  Дом и пространство в нем
Электрические кабели
Электрические кабели лучше всего поместить в пластиковые трубки. Так надежнее с точки зрения пожарной безопасности.

Система водоснабжения, канализации и отопления

  1. Не следует выполнять разводку системы водоснабжения и канализации в наружных стенах. Диаметр труб слишком велик, чтобы они там разместились. Для этого придется вырезать часть теплоизоляции. Это ухудшит теплоизоляционные свойства стен, и зимой вода в таких трубах может замерзнуть.
  2. Нет никаких помех для укладки труб во внутренних стенах и перекрытиях.
  3. Трубы центрального отопления малого диаметра могут быть проложены через элементы конструкции и наружные стены. Если их диаметр слишком велик по отношению к сечению несущих стоек, нужно так разработать конструкцию, чтобы она учитывала возможность удобной прокладки труб (например, использовать несущие элементы больших сечений).
  4. В каркасных домах можно укладывать систему «теплый пол». В этом случае она размещается на изолированном настиле перекрытия.
Монтаж труб
Монтаж труб осуществляют путем прокладки вдоль конструктивных элементов

Внимание! Трубы могут проходить через отверстия в конструктивных элементах. Для балок перекрытия отверстия не могут находиться ближе, чем 5 см от их края. Диаметр отверстий не должен превышать 1/3 высоты балки. Отверстия в стойках наружных стен могут иметь диаметр до 2/5 их ширины. Расстояние от отверстия до края стойки не должно быть меньше, чем 1/5 ее ширины.

Чем отделать каркасный дом изнутри?

Возможности отделки помещений в каркасном доме несколько ограничены. Такие стены можно оштукатурить традиционным способом, но этот процесс будет достаточно трудоемким и потребует сложных технических решений (штукатурку придется наносить на армирующую сетку, закрепленную на конструкции стен).

Гораздо удобнее выполнить обшивку внутренних и наружных стен «сухим» способом — с использованием гипсокартонных (ГК) или гипсоволокнистых (ГВ) плит. Для этого плиты крепят к деревянным элементам конструкции внутренних и наружных стен. Из ГК- и ГВ-плит выполняют и подвесные потолки. На гладкие поверхности ГК- и ГВ-плит можно наклеить плитку, обои, декоративные панели или нанести краску.

Стены каркасного дома изнутри также могут быть обшиты деревянными панелями или более дешевыми, виниловыми панелями. Для обеспечения пожарной безопасности под обшивкой в любом случае должны быть закреплены листы огнестойкого гипсокартона (ГКЛО).

Кто построит каркасный дом?

Строительство деревянного дома каркасной конструкции нужно поручить опытной фирме. Это сложная технология, требующая компетентности исполнителей. Технология возведения каркасных домов проработана до мельчайших деталей и рекомендует исполнителям придерживаться строгого порядка выполнения работ. Незначительное упущение с их стороны и отступление от правил могут стать причиной ненормального функционирования дома. Выбор квалифицированной строительной бригады — залог того, что средства не будут потрачены впустую и итоги строительства вас не огорчат.

Являются ли каркасные дома дорогими?

Широко распространено мнение, что каркасные дома стоят недорого. Но это не совсем так. С тех пор, как стоимость древесины неоднократно повышалась, каркасный дом перестал быть более дешевой альтернативой дому из кирпича. Такие дома не могут сооружать бригады со средним уровнем квалификации, а от этого зависит стоимость монтажных работ. Дома, выполняемые на основе кладки кирпича, более терпимы к ошибкам.

Для возведения каркасных домов нужно привлекать опытных мастеров, специализирующихся в этой технологии.

Сколько стоит деревянный каркасный дом?

За каркасный дом, в зависимости от отделки, придется заплатить от 3800 (экономкласс) до 7200 руб (стандарт-плюс) за 1 м2. В цену входит: монтаж несущей конструкции дома (стены, перекрытия, стропильная система); наружное утепление стен (толщина 10 см) с укладкой паро, ветро- и гидроизоляционных пленок; устройство кровли; внешняя отделка, установка окон и входной двери. В цену не входит монтаж инженерных коммуникаций и внутренняя отделка.

Сколько длится строительство такого дома?

Строительство каркасного дома
Строительство такого дома обычно оно занимает около трех месяцев.
Отделочные работы
Больше всего времени уходит на отделочные работы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Рейтинг@Mail.ru